2010〜2020年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
65.0万円/㎡
前年比+6.7%
船橋市
60.7万円/㎡
前年比+2.0%
センチュリー船橋
千葉県船橋市海神一丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩10分
2015年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,565万円
63.4万円/㎡
3,234
4,121
5,009
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,009万円
57.2万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
センチュリー船橋
4,580万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は53.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,580万円 | 63.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 4,580万円 | 63.6万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 4,780万円 | 57.7万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 60.1万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,599万円 | 63.9万円 | 7階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 4,599万円 | 63.9万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 3,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,690万円 | 51.3万円 | 8階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,790万円 | 52.6万円 | 8階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 55.3万円 | 8階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 8階 | 72㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,100万円 | 56.9万円 | 8階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 52.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,650万円 | 47.0万円 | 1階 | 77.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 49.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,490万円 | 45.8万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,670万円 | 47.3万円 | 1階 | 77.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/01/09 | 3,550万円 | 46.6万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,799万円 | 52.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,699万円 | 47.7万円 | 1階 | 77.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,730万円 | 48.1万円 | 1階 | 77.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 58.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,650万円 | 50.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,780万円 | 48.7万円 | 1階 | 77.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 51.7万円 | 7階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 51.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 4,080万円 | 53.5万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,800万円 | 71.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、船橋市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は船橋市の平均と比較して4.8%割高です。
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2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造